神奇的澳大利亚 时薪10澳元披萨外送员19岁买下第一套房产

在房价疯涨的今天,刚刚从学校毕业的年轻人独自买房,似乎是痴人说梦,但澳洲男子Tony Fleming却做到了。他在披萨店打工近10年,每小时的工资只有10澳元,但他对自己的人生有明确的规划。19岁时他存钱买下了第一套房产,现在已经是一名拥有十几套房产的新贵,完全可以过上半退休的舒适生活。

▼Tony今年刚刚28岁,已经可以过上半退休的生活。从披萨外送员到房地产新贵,他的投资方法起了很大的作用。

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▼在买下第一套房子前,他还背著大笔汽车贷款,每天忙著送披萨,与父母住在一起。

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▼意识到投资房地产能够带来大笔收益后,他努力赚钱还清车贷,然后开始存钱。

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▼那段时间他每天埋头工作,几乎没时间花钱,开销很少,就连吃东西也只吃速食面和免费披萨。坚持严格的省钱方法,再加上首次购房津贴,他终於买到了第一套房。

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▼Tony的第一套房位於Kingswood,是一套三居室的联排别墅。当时这套房子已经非常破旧,他却以18.9万澳元买到。

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▼将房子简单装潢一下后,他邀请朋友过来租住。因为买房的价格很便宜,重新装潢后就能用高一些的价格出租,他很快就用赚到的租金买到了第二和第三套房。

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▼他买房时有自己的一套策略,那就是完全放弃对房产的个人品味,只去投资那些价值被低估,有升值潜力的房产。

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▼买到房子后,他会重新装潢增加市值,然后将房子租出去,与银行达成协议后,用租金买下一套房产。

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▼Tony大部分的房产都集中在新澳和南澳地区,他的房地产投资如同滚雪球一般,已经形成了良好的资金循环。

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▼现在他与妻子住在第一次购买的房产中,经过装潢,那里已经成为舒适的家园。

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▼只要将厨房、地面、墙壁等地方简单装潢,就能让原本破败的房屋焕然一新,出租时也能提高价格。

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他希望自己的经历能够激励那些想要买房,却被高房价吓到的年轻人。也许你现在还没有足够的钱买房,那就做好理财计划,从今天开始存钱。等存到一定金额,先去买那些你买得起的房子,如果认为现在不是买房的好时机,也可以先等一等,至少省钱存钱不需要等特别的机会。

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